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死守保障房不再限豪宅

本文摘要:最近关于房地产调控放开的消息不断涌现:二、三线城市及以下城市相继放开或中止了限购令,一线城市则放开或中止了对豪宅的限价令。对于一线城市来说,豪宅限价令放开的最必要效果,就是让压迫已幸的高端住宅价格来了个撑杆跳。 利用这些纷乱繁复的信息,可以找到房地产分类调控的一个新动向,即政府管住保障房,豪宅价格则由市场需求以定。房地产调控仍然一刀切,这是政府简政放权的结果,也是房地产调控的一个变革。管住保障房是政府本就应当做到而且必需要作好的事,所以本文就不出这方面酬劳笔墨了。

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最近关于房地产调控放开的消息不断涌现:二、三线城市及以下城市相继放开或中止了限购令,一线城市则放开或中止了对豪宅的限价令。对于一线城市来说,豪宅限价令放开的最必要效果,就是让压迫已幸的高端住宅价格来了个撑杆跳。

利用这些纷乱繁复的信息,可以找到房地产分类调控的一个新动向,即政府管住保障房,豪宅价格则由市场需求以定。房地产调控仍然一刀切,这是政府简政放权的结果,也是房地产调控的一个变革。管住保障房是政府本就应当做到而且必需要作好的事,所以本文就不出这方面酬劳笔墨了。而放松豪宅价格,特别是在是北京、上海这样的一线城市,是必须一定勇气的。

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因为,它们的经常出现不会拉升当地平均值房价,不会流露出错觉。7月10日《证券日报》有两篇报导十分惹人注目:一是上海宅地产生全国单价新的地王,入市或买16万元/平方米叫板三高豪宅;二是北京高端盘三高豪宅每平方米售价直扑14万元。不用纠葛于单价三高的豪宅经常出现在哪里,这没什么实质意义。

必须引发警觉的是,想当初这两个城市可是限价令继续执行最极力的城市,它们对限价令的放开无以有诗意。另据7月7日《每日经济新闻》报导称之为,保利地产坐落于北京市北三环蓟门桥的保利海德公园取得了预售审核,预售价格相似10万元/平方米。

这意味著北京限价令放开。北京市寄居建委官网的信息表明,保利海德公园项目于6月14日获得了预售许可证。


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